美容室居抜き物件の引継ぎで、前の借主が使っていた共用部分が使えなくなるというお話し

美容室の居抜き物件の造作譲渡を行う際、前の借主が使用していた共用部分が使用できなくなると言った事がよくあります。 前の借主が使用していた共用部分とは&...

2018.08.18｜不動産トラブル

良い居抜き物件情報を集めるのには

居抜き物件を探すにあたって、まず最初に取り掛かる事は、様々な業者からの居抜き店舗物件の情報集めになります。 どの様にしたら、良い物件情報を集められるの...

2015.03.06｜不動産トラブル

居抜き店舗の造作譲渡の売買で大切なこと

お店を閉店し撤退するにあたって、「原状回復の費用を免れ」お店の造作物や什器備品が売れればその差は大きなものになります。 その差が大きいため、居抜き店舗...

2014.05.01｜美容師の居抜きの売却とは

居抜きで初めての開業する際に、必要な準備とは

初めての開業準備をする中で、物件の決定時が大きな境目になるかと思います。 物件が決まってからは、空家賃(営業してない期間の賃料)の支払いをなるべく短く...

2014.01.18｜不動産トラブル

居抜き物件で失敗しない為には～契約編～

このブログで、居抜き物件についていろいろ書いているせいか、弊社には居抜きでトラブルに遭った方の相談電話が頻繁に鳴ります。 しかし、そのほとんどがこれか...

2013.06.27｜不動産トラブル