居抜き物件探しでお悩みの方｜特集｜美容室の居抜き物件ならSALON PRODUCE(サロンプロデュース)

居抜き物件探しでお悩みの方: 開業、出店を成功に導くコツをご紹介いたします

居抜き物件は本当にお得？

居抜き物件とは、「内装の造作や什器、備品等を新しい借主が引き継げる物件」のことを言います。そのため、内装費用の削減、内装工事期間の短縮から設備投資・初期投資コストを抑え、小額で開業することが可能です。また業態によっては、以前のお店のお客様を取り込める可能性もあるでしょう。
しかし、居抜き物件にはメリットもあれば、当然デメリットもあります。
たとえば、レイアウトの自由度が低く構造的な制限を受けてしまうほか、建物や設備の老朽化でトラブルが起こったり、前の店舗の評判やイメージを引きずったりしてしまうことも。
よって居抜き物件で開業される方、移転される方によっては、お店のコンセプトに合わずメリットよりデメリットの方が多くなってしまうケースもあるのです。

居抜き物件探しでお悩みの方

居抜き物件は本当にお得？

将来的利益と物件

スケルトン物件はSALON PRODUCEにお任せください！